Bienvenido a www.inmueblate.com.mx (en adelante, el "Portal"). Los presentes Términos y Condiciones regulan el acceso y uso de los servicios digitales y publicitarios ofrecidos dentro del sitio web. Al registrarse, iniciar sesión, navegar o publicar cualquier contenido en el Portal, usted acepta cumplir y quedar sujeto a las siguientes cláusulas. Si no está de acuerdo con ellas, deberá abstenerse de utilizar el sitio.

1. Identidad del Operador

El Portal [www.inmueblate.com](https://www.inmueblate.com).mx es operado comercialmente bajo la marca INMUEBLATE (y/o Inmueblate MX), en proceso de registro de marca ante el Instituto Mexicano de la Propiedad Industrial (IMPI), con domicilio de atención en Arteaga 1600, Centro, C.P. 64000, Monterrey, Nuevo León.

2. Objeto del Servicio y Alcance

En esta primera etapa de operación, Inmueblate proporciona única y exclusivamente una plataforma digital publicitaria y de clasificados en línea, diseñada para que usuarios particulares, agentes independientes y agencias inmobiliarias publiquen anuncios de compra, venta o renta de bienes inmuebles en la República Mexicana, con enfoque principal en el estado de Nuevo León.

Aclaración sobre el alcance: Inmueblate actúa estrictamente como un intermediario publicitario y tecnológico neutral. Durante este periodo:

• No presta servicios directos de corretaje, intermediación ni representación inmobiliaria.
• No es propietaria ni poseedora de los inmuebles promocionados por los usuarios.
• No participa, interviene ni asume responsabilidad en las negociaciones, contratos, promesas de compraventa, arrendamientos o transacciones económicas que celebren los usuarios entre sí a través del Portal.

3. Registro de Cuenta y Autenticación

Para publicar propiedades, gestionar listados o interactuar con las herramientas avanzadas del Portal, el usuario deberá registrar una cuenta proporcionando datos de contacto reales, completos y vigentes (Nombre, Correo Electrónico y Teléfono).

• Inicio de Sesión Social: El Portal permite la autenticación mediante servicios de terceros como Facebook y Google. Al utilizar estos métodos, el usuario autoriza la recepción de los datos básicos de perfil estrictamente necesarios para su identificación, de conformidad con nuestro Aviso de Privacidad.
• Responsabilidad del Usuario: El usuario es el único responsable de mantener la confidencialidad de sus credenciales de acceso y de toda actividad realizada desde su cuenta.

4. Gratuidad, Monetización y Modificación de Servicios

• Publicación Gratuita: Actualmente, el registro de cuenta y la publicación estándar de propiedades dentro del Portal se ofrecen de manera gratuita bajo la modalidad "¡Anúnciate Gratis!".
• Servicios Publicitarios con Costo: Inmueblate podrá ofrecer y cobrar por servicios de posicionamiento destacado de anuncios ("Anuncios Destacados"), banners o espacios publicitarios especiales para desarrollos inmobiliarios y empresas del sector.
• Evolución del Servicio: Inmueblate se reserva el derecho de implementar en el futuro nuevos planes de suscripción, comisiones o servicios adicionales. Cualquier cambio en las tarifas o condiciones comerciales se notificará debidamente en el Portal y requerirá la aceptación explícita del usuario previo a la generación de cualquier cargo.

5. Obligaciones y Reglas para los Anunciantes

Al publicar cualquier contenido en el Portal, el usuario anunciante se compromete a:

1. Proporcionar información verídica, exacta, comprobable y actualizada sobre las características, precio, ubicación y estatus jurídico del inmueble.
2. Subir material gráfico (fotografías, renders, videos) real que corresponda al inmueble ofertado, garantizando que cuenta con los derechos de autor o autorizaciones necesarias sobre dicho material.
3. Abstenerse de publicar anuncios engañosos, duplicados, falsos, con precios ficticios o que infrinjan disposiciones legales (incluyendo actos discriminatorios o fraudulentos).
4. Actualizar el estatus del anuncio o darlo de baja marcándolo como "Vendido" o "Rentado" inmediatamente después de que el inmueble deje de estar disponible.

6. Facultades de Moderación y Cancelación

Inmueblate se reserva la facultad discrecional de revisar, suspender, modificar o eliminar cualquier anuncio o cuenta de usuario, sin necesidad de previo aviso ni indemnización alguna, cuando detecte inconsistencias, incumplimiento de estos Términos y Condiciones, o cuando reciba reportes fundados de malas prácticas o fraude.

7. Deslinde y Limitación de Responsabilidad

En la medida máxima permitida por la legislación aplicable en los Estados Unidos Mexicanos, Inmueblate no será responsable por:

• La veracidad, legalidad, idoneidad o calidad de los inmuebles anunciados por terceros en el Portal.
• Pérdidas económicas, fraudes, incumplimientos contractuales o daños derivados de las negociaciones y tratos directos entre anunciantes, compradores y arrendatarios.
• Fallas técnicas, interrupciones temporales en el funcionamiento del sitio o pérdida imprevista de datos en los servidores.

Se recomienda a todos los usuarios verificar la documentación legal de las propiedades y contar con asesoría jurídica certificada antes de efectuar cualquier pago o firma de contrato.

8. Propiedad Intelectual

El dominio [www.inmueblate.com](https://www.inmueblate.com).mx, el nombre comercial Inmueblate (y/o Inmueblate MX), marcas asociadas, logotipos, código fuente, bases de datos, diseños e interfaz del Portal son propiedad exclusiva del operador del sitio web.

Queda estrictamente prohibida la reproducción parcial o total, copia, extracción automatizada de datos (web scraping) o comercialización externa del contenido del sitio sin la autorización previa y por escrito de Inmueblate.

9. Legislación Aplicable y Jurisdicción

Para la interpretación, cumplimiento y solución de cualquier controversia derivada del uso de este Portal, las partes acuerdan someterse expresamente a la legislación vigente en la República Mexicana y a la jurisdicción de los Tribunales Competentes de la ciudad de Monterrey, Nuevo León, renunciando a cualquier otro fuero presente o futuro que pudiera corresponderles.

DESCARGO DE RESPONSABILIDAD 

1. Veracidad y Exactitud de la Información

Toda la información contenida en el Portal Inmueblate (incluyendo descripciones de inmuebles, precios, dimensiones, ubicaciones, disponibilidad y material fotográfico o audiovisual) se publica con fines exclusivamente informativos y publicitarios.

Inmueblate no otorga garantías expresas o implícitas sobre la exactitud, integridad, actualización o idoneidad de la información cargada por los usuarios o anunciantes para ningún fin específico.

2. Responsabilidad de los Anuncios

Salvo que se señale expresamente lo contrario, cada anuncio y los detalles del inmueble promocionado son responsabilidad exclusiva del asesor, agencia, desarrollador o usuario anunciante que lo publica, quien debe garantizar la veracidad y legalidad de la oferta.

3. Exención de Responsabilidad Comercial

Inmueblate, sus desarrolladores y administradores no asumen responsabilidad alguna por perjuicios, daños directos o indirectos, ni transacciones fallidas que se deriven del uso de la información exhibida en [www.inmueblate.com](https://www.inmueblate.com).mx.

AVISO DE PRIVACIDAD INTEGRAL

1. Responsable de la protección de sus datos personales

La entidad operadora de la plataforma web Inmueblate (operando a través del portal web inmueblate.com.mx), con domicilio en Arteaga 1600, Centro, C.P. 64000, Monterrey, Nuevo León, es la responsable del uso, tratamiento y protección de sus datos personales, conforme a lo dispuesto en la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares (LFPDPPP).

2. Datos personales que recopilamos

Para llevar a cabo las finalidades descritas en este aviso, recabamos las siguientes categorías de datos personales directamente de usted cuando se registra, inicia sesión o publica en nuestro portal:

• Datos de identificación: Nombre completo, apellidos y nombre de usuario.
• Datos de contacto: Correo electrónico y número de teléfono o celular.
• Datos de autenticación (Terceros): Si decide iniciar sesión a través de Facebook o Google, recopilamos su identificador único de usuario y el correo electrónico asociado provisto por dichas plataformas.
• Datos relacionados con propiedades: Características, ubicación, fotografías, precios y estatus comercial de los inmuebles que decida anunciar de forma activa en el sitio.

Inmueblate no recaba ni trata bajo ninguna circunstancia datos personales catalogados como sensibles por la Ley.

3. Finalidades del tratamiento de datos

Los datos personales que recopilamos de usted serán utilizados para las siguientes finalidades primarias (necesarias para la prestación del servicio digital y publicitario):

• Crear, gestionar y dar acceso a su cuenta de usuario en el portal.
• Permitir la publicación, edición, administración y difusión de los anuncios de venta o renta de sus propiedades.
• Facilitar el contacto y la comunicación directa entre los usuarios interesados en los inmuebles y los anunciantes.
• Brindar soporte técnico y atención a dudas relacionadas con el uso de la plataforma publicitaria.

De manera adicional, utilizaremos su información para las siguientes finalidades secundarias (no indispensables para el servicio principal, pero que nos permiten mejorar su experiencia):

• Enviar boletines informativos, actualizaciones del sector inmobiliario o tips de promoción de inmuebles.
• Enviar notificaciones publicitarias o promociones relacionadas exclusivamente con las herramientas y servicios del portal.

Si no desea que sus datos se utilicen para estas finalidades secundarias, puede manifestar su negativa desde este momento enviando un correo electrónico a: [email protected].

4. Transferencia de datos personales

Le informamos que sus datos de contacto básicos (nombre y teléfono/correo de anunciante) se mostrarán de forma pública en los anuncios de las propiedades que usted decida publicar dentro de inmueblate.com.mx, con el único fin de que los prospectos compradores o arrendatarios puedan comunicarse directamente con usted para acordar la transacción inmobiliaria.

Fuera de este escenario indispensable para el funcionamiento de la plataforma de clasificados, y de los supuestos con excepción legal previstos en el artículo 37 de la LFPDPPP, Inmueblate no venderá, transferirá ni compartirá sus datos personales con terceros sin su consentimiento previo.

5. Medios para ejercer los Derechos ARCO

Usted tiene derecho a conocer qué datos personales tenemos de usted, para qué los utilizamos y las condiciones del uso que les damos (Acceso); solicitar la corrección de su información en caso de que esté desactualizada, sea inexacta o esté incompleta (Rectificación); que la eliminemos de nuestros registros o bases de datos cuando considere que no está siendo utilizada adecuadamente (Cancelación); así como a oponerse al uso de sus datos para fines específicos (Oposición).

Para el ejercicio de cualquiera de los Derechos ARCO, usted deberá presentar una solicitud formal a través de un correo electrónico dirigido a [email protected], adjuntando:

1. Su nombre completo y una copia digital de su identificación oficial vigente (INE o Pasaporte) para acreditar su identidad.
2. La descripción clara y precisa de los datos personales respecto de los que busca ejercer alguno de los derechos antes mencionados.
3. Cualquier otro elemento o documento que facilite la localización de sus datos en nuestros sistemas.

Nuestro departamento de soporte legal atenderá su solicitud y le dará respuesta sobre la procedencia de la misma en un plazo máximo de 20 días hábiles.

6. Uso de Cookies y tecnologías de rastreo

Le informamos que en nuestro portal web utilizamos cookies y otras tecnologías de análisis digital para monitorear su comportamiento como usuario de internet. Esto nos permite brindarle un mejor servicio, recordar sus preferencias de navegación (como su lista de favoritos) y optimizar el rendimiento técnico del sitio. Los datos técnicos que se obtienen (como dirección IP o tipo de navegador) pueden ser deshabilitados directamente desde la configuración de privacidad de su navegador web.

7. Cambios al Aviso de Privacidad

El presente aviso de privacidad puede sufrir modificaciones, cambios o actualizaciones derivadas de nuevos requerimientos legales o de nuestras propias necesidades operativas por mejoras en el portal. Nos comprometemos a mantenerlo informado sobre estos cambios a través de una publicación visible en nuestra página principal inmueblate.com.mx.
AVISO DE PRIVACIDAD INTEGRAL

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2. Datos personales que recopilamos

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• Datos de contacto: Correo electrónico y número de teléfono o celular.
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• Permitir la publicación, edición, administración y difusión de los anuncios de venta o renta de sus propiedades.
• Facilitar el contacto y la comunicación directa entre los usuarios interesados en los inmuebles y los anunciantes.
• Brindar soporte técnico y atención a dudas relacionadas con el uso de la plataforma publicitaria.

De manera adicional, utilizaremos su información para las siguientes finalidades secundarias (no indispensables para el servicio principal, pero que nos permiten mejorar su experiencia):

• Enviar boletines informativos, actualizaciones del sector inmobiliario o tips de promoción de inmuebles.
• Enviar notificaciones publicitarias o promociones relacionadas exclusivamente con las herramientas y servicios del portal.

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5. Medios para ejercer los Derechos ARCO

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Para el ejercicio de cualquiera de los Derechos ARCO, usted deberá presentar una solicitud formal a través de un correo electrónico dirigido a [email protected], adjuntando:

1. Su nombre completo y una copia digital de su identificación oficial vigente (INE o Pasaporte) para acreditar su identidad.
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3. Cualquier otro elemento o documento que facilite la localización de sus datos en nuestros sistemas.

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Última Actualización 14 Octubre 2026